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                                  物权

                                  发布时间:2017-07-31 16:38:35 作者:温晚晚 来源:本站原创 浏览次数:

                                  “财产”一词似乎离我们有点远aaaaa,但实际上它与我们的生活息息相关aaaa。 “这支笔是我的”“我的橡胶是你用的”......当我们说出这些话时aaaa,我们已经无意识地行使了产权

                                  根据法律规定aaa,产权是指权利人依法直接控制和排除某些事物的权利aaaaa。产权中的“对象”是指物理对象aaaa。其物理形态可以是固体aaa,液体或气体aaa,如房屋aaa,河流aaaaa,天然气等;对应于无形资产aaaa,如商誉aaaaa,信用aaa,商业秘密等aaa。它不属于产权所述的“对象”aaa。产权包括所有权aaaaa,用益物权和担保权益aaa。

                                  所有权是指权利人拥有aaaa,使用aaaaa,获利和处置自己物品的权利aaaa。小明去书店买了一本书《物权法》aaa。付款后aaaa,他获得了该书《物权法》的所有权aaa。他可以自己阅读这本书aaa,借给别人aaaaa,卖掉这本书aaaaa。总之aaaaa,小明可以对这本书进行任意的纪律处分aaa。

                                  用益权是指权利人拥有aaa,使用和从他人拥有中获益的权利aaa。因为这个东西不是它自己的aaaaa,所以使用权利持有人的权利无权处置它aaaaa。例如aaaa,市区的土地归国家所有aaaa。房地产开发商依法取得某一块土地的用益权后aaaa,可以在该土地上建房aaa,但无权买卖土地aaaa。

                                  担保权益是指担保权人在债务人未履行到期债务或者当事人实现担保权益的情况下依法享有担保财产的优惠补偿的权利aaaaa。张三欠李斯的钱aaaaa。王武用他的房子保证张三aaaa。如果债务到期且张三不支付李斯的钱aaaaa,李思可以要求王武的房子打折aaa,拍卖或出售aaa。并且将支付收益的优先顺序aaaaa。

                                  确认所有权aaaa,定点纠纷在维护经济秩序和促进社会稳定方面发挥着重要作用aaa。为此aaaaa,中国特别制定了《物权法》aaaaa,以澄清财产的所有权aaaaa,保护公民的财产权aaa。产权被侵权时aaaa,权利人可以通过和解aaaa,调解等方式解决aaaaa,也可以向人民法院起诉aaa。

                                  (本文发表于《青少年法治教育》2017年初中版第一期)

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